Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze verzorgde woning, bouwjaar 1981, werd de voorbije jaren goed onderhouden en vernieuwd.

Indeling gelijkvloers
x mooi ruime inkomhal met trap, aparte vestiaireruimte;
x gastentoilet;
x zonnige doorlopende woonkamer met groot schuifraam naar terras en sierhaard met pelletkachel;
x in L-vorm kom je in de open leefkeuken, volledig ingericht: in 2017 vernieuwd met granieten werkblad en nieuwe toestellen (oven, kookvuur, afwasbak en kranen, koelkast);
x naast de keuken een handige bergplaats of wasruimte; hier bevindt zich ook de CV installatie;
x inpandige garage; met bergruimte en uitgietbak.

Verdieping
x slaapkamer 1,
x slaapkamer 2,
x slaapkamer 3,
x mooie nieuwe (2015) badkamer met wellnessruimte: enerzijds een mooie inrichting met dubbele wastafel, instapdouche en toilet; maatkasten; anderzijds in een open, doch aparte ruimte ingericht als wellness kamer met een EAGO whirlpool; er is een aparte zekering voorzien voor infrarood sauna; vloeren in keramisch parket;
x in de wellness kamer is achter een volledige schuifwand plaats voor de wasmachine, droger, strijkplek; door de schuifwand kan je dit gedeelte volledig verbergen; de wasplek kan mogelijk ook op het gelijkvloers worden overgebracht.

Zolder
x bereikbaar met een uittrektrap; de zolder is geïsoleerd met glaswol (12cm);

Extra comfort
x ramen 2016 met hoogrendementsglas en Schüco profielen.
x muren 2019 voorzien van spouwmuurisolatie, gezandstraald, geïmpregneerd
x dak 2019 ontmost, anti-mos coating
x terras 2020 nieuw terras, afwerking met blauwe steen.

ligging en buitenleven
De ligging is super rustig. Daalbroek is een doodlopende straat in agrarisch gebied, je wandelt er door de weilanden en langs de Jeker. Hier adem je nog volledige rust na een volle dagtaak.

OPMERKING
Het EPC werd opgemaakt voor al de vernieuwingen (dakisolatie, spouwmuurisolatie, PVC-ramen met hoogrendementsglas).

Bezichtiging na telefonische afspraak op 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Daalbroek 20
Tongeren
Referentie:21K0333
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:470 m²
Perceelbreedte:29 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:214 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:11,25 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m², Woonkamer
Keuken:22 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - 2016
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2016
Sanitair:nieuwe badkamer 2015
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - Viessmann 1997 + pelletkachel 2018
Verwarmd water:Combiketel - boiler op CV (108L)
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - dakisolatie 2012: 12cm glaswol - spouwmuurisolatie 2019
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale benaming:TONGEREN 15 LAUW
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 143C
Kadastrale Oppervlakte:470 m²
EPC Certificaat Nr.:20110425-0000820015-00000004-5
EPC Index:550,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:25/04/2011
EPC Geldig tot:25/04/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}