RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP DE BUITEN
Verkocht
Deze gezellige woning is ingericht met een inkomhal met trap naar de verdieping en doorgang naar terras en tuin.
Glazen deur naar de ruime woonkamer in L-vorm met verhoogd zithoekgedeelte en grote schuifpui naar terras en tuin. In de woonkamer is een pelletkachel voorzien.
De keuken is volledig ingericht en heeft een kookeiland. Naast de keuken bevindt zich de bergruimte met CV-installatie VIESSMANN op aardgas (vernieuwd in 2014) en het gastentoilet.
Via de hal bereik je verder de inpandige garage.
Op de verdieping zijn 3 mooie grote kamers, een ruime badkamer met hoekbad, toilet en wastafel, en een linnenkamer met vaste trap naar de ingerichte zolderkamer en bergruimte.
Achter de woning is een mooi terras en een gezellige tuin met tuinhuisje.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF (5%) !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hoogbroek 3 Tongeren-Lauw |
| Referentie: | 18K0109 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 235 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Meranti |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | + waterverzachter |
| Sanitair: | badkamer met hoekbad |
| Verwarming: | Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas - Viessmann 2014 + pelletkachel |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dak 6cm minerale wol / muur 4 cm |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.175 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 689 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 15 LAUW |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 445/D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 235 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180201-0002029683-1 |
| EPC Index: | 221,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/02/2018 |
| EPC Geldig tot: | 1/02/2028 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |