Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Vlakbij het stadscentrum van Tongeren vind je deze mooie villa. Met onder andere 4 slaapkamers en een grote keuken en leefruimte, biedt deze woning 256m² bewoonbare oppervlakte! Rondom de woning ligt een mooie tuin met aangelegde terrassen en een mooi gesmede hekwerk aan de straatzijde.

INDELING:
x Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire;
x Grote woonkeuken met verzorgde keuken;
x Leefruimte met veel ramen en daglicht;

x Twee gelijkvloerse slaapkamers;
x Badkamer met grote regendouche, lavabo en toilet;
x Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een grote zolderruimte;

x In de kelder bevinden zich twee bergruimtes met CV-voorzieningen;
x Garage met elektrische sectionaalpoort.

OPVALLEND:
x Vrij uitzicht over de achtergelegen velden tot het Kasteel van Hamal en Rutten;
x Woning voorzien van infrarood-inbraakalarm;
x Deze woning is volledig geïsoleerd: dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie boven kruipkelder;
x Elektriciteit is aangepast en conform;
x Brede inrit met automatische poort;
x Terras met elektrische zonneluifel;
x Gascondensatieketel vernieuwd in 2014;
x Dak volledig vernieuwd in 2014.

Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning op een rustige ligging kortbij het centrum van Tongeren? Stuur dan snel een mailtje naar dries@immo-leroi.be voor meer informatie, of bel naar 012 23 00 23 voor een bezoek ter plaatse.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Luikersteenweg 461
Tongeren
Referentie:21K0334
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:885 m²
Perceelbreedte:20,5 m
Perceeldiepte:42 m
Bewoonbare opp.:249 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:14,5 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m², L-kamer
Keuken:19 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:46 m²
Kelder:24 m²
Terras:50 m²
Tuin:710 m²
Tuin breedte:21 m
Tuin diepte:42 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak - Nieuw 2014
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Badkamer met grote inloopdouche, toilet en lavabo
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2014
Verwarmd water:Elektrische boiler - Nieuw 2018 (75L)
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja - Infraroodalarm
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.012
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.088
Kadastrale benaming:TONGEREN 12 VREREN
Kadastrale Nummers:Sie A nr 99H2
Kadastrale Oppervlakte:885 m²
EPC Certificaat Nr.:20210131-0002366931-RES-1
EPC Index:219,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:31/01/2021
EPC Geldig tot:31/01/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}