Ruime woning met grote tuin en mogelijkheid tot bijbouwen, op de taalgrens te Wihogne
Verkocht
Laat je verbazen door de mooie indeling van deze woning.
De inkomhal is ruim, het gastentoilet is voorzien van een ophangtoilet en wasbakje, volledig betegeld. De ruime woonkamer is doorlopend en ingedeeld met een gezellige zithoek en een eetkamergedeelte, in L-vorm is een extra lees- of zithoek. De moderne keuken is open met de woonkamer. De keuken is pas vernieuwd en volledig ingericht. Aan het kookeiland zijn drie leuke zitjes die uitnodigen om bij te schuiven en een mooi uitzicht geven naar de tuin. Keukenafwerking in hoogglans, marmeren tablet. Twee grote schuiframen geven onmiddellijk toegang naar het terras en tuin.
Via de keuken is een extra trap naar de verdieping voorzien die uitkomt in het bureel zoals de vorige eigenaar dit had voorzien.
Op de verdieping bevinden zich 2 grote kamers waarbij de achterste kamer overgaat in een extra ruimte die dienst doet als bureel of thuiswerkruimte. In de slaapkamer geeft een glazen deur toegang naar een dressing. Het bureel of werkgedeelte van de kamer is superaangenaam om te vertoeven, twee grote schuiframen zorgen voor een overvloed aan licht en een rustgevend uitzicht op tuin en toegang naar een breed terras. De andere kamer heeft een retro tegelvloer en een volledige kastenwand. Je kijkt hier bovendien uit over de velden aan de overkant van de weg. De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafel en een toilet.
Op de zolderverdieping is nog een ruime mansardekamer, een badkamer met douche, lavabo en toilet. Een zolderkamer is volledig geïsoleerd.
De tuin is groot en naast de woning is mits bouwvergunning mogelijkheid tot bouwen. Via de inrit bereik je een aparte garage.
De woning is grotendeels onderkelderd en onderverdeeld in verschillende kelderruimtes, cv-ruimte .
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Chaussée de Tongres 703 Wihogne |
Referentie: | 20K0530 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 1.368 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 68 m |
Bewoonbare opp.: | 241 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1955 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 3 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak - volledig geïsoleerd |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - grotendeels kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel - keuken via CV - badkamer elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie - 5cm laine minérale (MW) |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
Kadastrale benaming: | Juprelle 7 Wihogne |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 250 V2/2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.368 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200318014834 |
EPC Index: | 366,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 18/03/2020 |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |