RUIME VERNIEUWDE WONING MET GROTE TUIN OP 10 ARE
Verkocht
VERNIEUWD MET HOUTEN RAMEN EN DUBBEL BEGLAZING, NIEUW DAK, ELEKTRISCHE INSTALLATIE, EN CV-AARDGAS!.
CENTRAAL GELEGEN TUSSEN HOESELT EN TONGEREN
INDELING: inkomhal met trap naar verdieping en kelder.
De grote woonkamer is momenteel opgedeeld door een valse wand in een bureelkamer aan de voorzijde en salon achteraan met zicht op de binnenkoer,
een zeer ruime keuken met eethoek, aansluitend de wasruimte, berging en toilet.
Woonkamer en keuken geven uit op een gezellige binnenkoer, aangelegd in blauwe steen, met doorgang naar de tuin en poort naar de garage. Deze is te smal voor een auto, maar ideaal voor fietsen of moto.
Op de verdieping 3 kamers, badkamers met ligbad en douchewand, lavabomeubel en toilet, berging met toegang tot de grote zolder.
Deze zolder is nog verder af te werken voor 2 extra kamers, het nieuwe dak werd reeds geïsoleerd en 2 Veluxramen geplaatst.
Kelder met berging, CV-aardgas en regenwaterpomp voor toiletten en wasmachine.
Achter de woning een ruim terras in blauwe steen en een diepe tuin, met open weids zicht over de achtergelegen velden en fruitbomen!
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF!
Meer foto's op onze website.
Voor bezichtigingen kunt u telefonisch een afspraak maken op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Tongersesteenweg 104 Werm |
| Referentie: | 16K966 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.016 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 114 m |
| Bewoonbare opp.: | 232 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | 600 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 85 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout - Meranti |
| Dak: | Zadeldak - nieuw pannendak 2008 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + regenwaterput 6000 L met pomp voor tuin, wc en wasmachine |
| Elektriciteit: | vernieuwd 2005 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - Buderus condensatieketel 2008 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15cm glaswol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 967 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 567 |
| Kadastrale benaming: | HOESELT 2 WERM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A Nummer 62Y2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.016 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20161001-0000761869-1 |
| EPC Index: | 343,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/10/2016 |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2026 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |