VERNIEUWDE WONING MET TERRAS EN TUIN
Verkocht
Deze woning is gelegen in het centrum van Vreren: school, winkel en bushalte vlakbij.
Vanaf 2006 werd de woning grondig vernieuwd: gevel gereinigd en nieuw gevoegd, nieuwe ramen in pvc met rolluiken, volledig nieuw dak met isolatie, nieuwe elektrische installatie en CV, nieuwe keuken en badkamer, ... kortom op enkele details na is de woning instapklaar!
INDELING: inkomhal met trap naar de verdieping en glazen deur naar de woonkamer.
Vooraan is nog een kamer die momenteel in gebruik is als extra slaapkamer, maar eveneens kan dienen als bureel of speelkamer.
De woonkamer is een gezellige open ruimte met goede lichtinval, aansluitend een open keuken met groot raam naar terras en tuin. Verder de badkamer met douche, toilet en lavabomeubel.
De achtertuin is deels beklinkerd als zonneterras en deels gazon, zonnig en goed georiënteerd naar het zuid-oosten.
Op de eerste verdieping 2 mooie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping met 2 kamers met Veluxraam. Deze kamers kunnen perfect verder afgewerkt worden tot extra kamers.
VOOR DEZE WONING IS KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Venstraat 25 Vreren |
| Referentie: | 17K1087 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2006 |
| Dak: | Zadeldak - achterbouw plat dak - vernieuwd 2012 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - gereinigd en nieuw ingevoegd 2006 |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2006 |
| Sanitair: | badkamer met douche, toilet en lavabomeubel |
| Elektriciteit: | 2008 |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2006 met radiatoren |
| Verwarmd water: | Combiketel - 130 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dak 12cm glaswol, muur 12cm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 829 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 474 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 12 - Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 103/F3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171022-0002003453-1 |
| EPC Index: | 210,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 22/10/2017 |
| EPC Geldig tot: | 22/10/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |