In het pittoreske Vechmaal bevindt zich deze karaktervolle woning met vier slaapkamers, een gezellige westgerichte binnenkoer en een garage. De woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden, met een ruime indeling en een landelijke omgeving.

Via de inkomhal, met toegang tot de kelder, bereik je de woonkamer met zicht op zowel de straat als de binnenkoer. Aansluitend bevinden zich de afzonderlijke ingerichte keuken en een ruime berging. Op het gelijkvloers is er bovendien een wasplaats met toilet en ligbad.

De authentieke gewelfde kelder vormt een ideale koele berg- of voorraadruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en kinderkamer, evenals twee bijkomende slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de grote zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt.

Buiten geniet je van een gezellige westgerichte binnenkoer, waar je heerlijk van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De achterbouw beschikt over een garage, en verschillende stallen die mogelijkheid bieden tot hobbies, berging of uitbreiding van de woning.

Troeven
x Centrale ligging in het landelijke Vechmaal
x Vier slaapkamers
x Grote zolder bereikbaar via vaste trap
x Authentieke gewelfde kelder
x Gezellige westgerichte binnenkoer.

Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Woonopp.
168 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Langstraat 2
Vechmaal
Referentie:26K1089
Vraagprijs:€ 158.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:22 m
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:46 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 1999
Verwarmd water:Combiketel - 130 L
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Deels
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 332
Kadastrale benaming:Heers 10 Vechmaal
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 504 H
Kadastrale Oppervlakte:221 m²
EPC Certificaat Nr.:20261027-0003985875-RES-1
EPC Index:623,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:27/10/2036
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Vechmaal
Langstraat 2

€ 158 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vechmaal
Langstraat 2

€ 158 000

Vechmaal
Langstraat 2

€ 158 000

Vechmaal
Langstraat 2

€ 158 000

}