Charmante, instapklare stadswoning in het centrum van Tongeren centrum met uitstekend EPC
€ 298 000
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, hedendaagse afwerking en een centrale ligging perfect samenkomen? Deze gerenoveerde woning in het hart van Tongeren heeft alles in huis om u meteen thuis te laten voelen!
De woning werd in 2023 grondig vernieuwd en biedt een aangename woonomgeving met een moderne uitstraling.
INDELING:
x inkomhal en vestiairehoek;
x gezellige woonruimte met vooraan de zithoek;
x aansluitend een goed ingerichte keuken met breed aanrecht en kastenwand met inbouwtoestellen;
x aparte eethoek met zicht op de binnentuin;
x apart gastentoilet.
Op de verdieping:
x ruime nachthal met brede inbouwkasten;
x 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met airco;
x knappe badkamer met lavabomeubel, toilet en bad/douche combinatie.
x grote zolder met afgewerkte vloer en cv-installatie.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de gezellige stadstuin met achteraan een praktische buitenberging.
Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie stadswoning.
Voor een bezichtiging kunt u telefonisch een afspraak maken op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Wijkstraat 14 Tongeren |
| Referentie: | 26K1088 |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/03/2027 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 16 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Hellend dak 45mm MW + 80mm Pur/Pir, Voorgevel MW tussen regelwerk |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 422 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 90X3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220719-0002639903-RES-1 |
| EPC Index: | 198,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 298 000
Vertel een vriend
€ 298 000
€ 298 000
Doe een bod