Recente woning met EPC label A in rustige woonbuurt te Tongeren-Koninksem
€ 325 000
In het landelijke Koninksem bevindt zich deze mooie woning in halfopen bebouwing met bouwjaar 2021. Gelegen in een rustige, residentiële woonwijk en vlot bereikbaar.
Indeling:
x centrale inkomhal met gastentoilet;
x open leefruimte met grote ramen en zicht op terras en tuin;
x mooie, goed ingerichte keuken,
x ruime berging/wasplaats met buitendeur;
x ruime inpandige garage met automatische poort.
Op de verdieping:
x 3 grote slaapkamers;
x badkamer met bad/douche combinatie en dubbele lavabo;
x apart toilet;
x de grote zolderruimte is bereikbaar via een valluik, ideaal als extra bergruimte. Hier bevindt zich ook het ventilatiesysteem.
OPVALLEND
x Jonge energiezuinige woning met EPC-waarde 93 of label A en zonnepanelen;
x Mooie tuin met terras, volledig omheind en met regenwaterkraan;
x Ruime private parkeergelegenheid en inpandige garage.
Is dit de woning waar u al zo lang naar zoekt? Plan dan snel een bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Klaverstraat 56 Tongeren |
| Referentie: | 26K0982 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 303 m² |
| Perceelbreedte: | 10,9 m |
| Perceeldiepte: | 28,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 209 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput 5.000L |
| Elektriciteit: | Conform + zonnepanelen 2160 Wp |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2020 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Dak 22 cm MW, Gevels 12 cm PUR/PIR |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type C |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 stuks 360 = 2.160Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 2 Koninksem |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 130H9 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 303 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261006-0003969363-RES-1 |
| EPC Index: | 93,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 325 000
Vertel een vriend
€ 325 000
€ 325 000
Doe een bod