Ruime woning + 400m² opslagruimte/werkplaats - stadsrand Tongeren
€ 462 000
Deze eigendom is gelegen in de KMO-zone Tongeren-Noord, op een tweetal kilometer van het stadscentrum van Tongeren; zeer goed bereikbaar vanaf de Hasseltsesteenweg.
De eigendom bestaat uit een ruime woning en een grote opslag-/werkruimte.
Indeling woning:
x mooie inkomhal met massieve plankenvloer en gastentoilet;
x gezellige woonkamer met massieve parketvloer en sierhaard;
x grote, ingerichte keuken met buffeteiland, ruimte voor een mooie eettafel en groot raam naar het terras;
x wasruimte en berging;
x de woning heeft deels kelder en deels kruipkelder;
x achteraan de garage, volledig betegeld.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers, waarvan één met terras;
x mooie badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet;
x aparte bergkamer/dressing;
x nachthal met valtrap naar de zolder.
Opslag-/werkruimte:
x deze ruimte heeft een oppervlakte van 400m² en een vrije hoogte van 4 meter;
x vooraan de inkom met ontvangstruimte en 2 bureelkamers;
x sanitaire ruimte;
x ruime carport.
Wenst u meer info over deze eigendom? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Gasthuisbosdreef 7 Tongeren |
| Referentie: | 26K0869 |
| Vraagprijs: | € 462.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.046 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | 400 m² |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (5 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - 2007 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1992 |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - Hellend dak 50 mm PUR, Plafond 200 mm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.150 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 51A8+ 51Y8 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.046 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260902-0003945523-RES-1 |
| EPC Index: | 399,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 462 000
Vertel een vriend
€ 462 000
€ 462 000
Doe een bod