Landelijk gelegen woning met grote veranda en ruime tuin
€ 215 000
Aan de Baversstraat in het landelijke 's Herenelderen, deelgemeente van Tongeren, vind je deze ruime halfopen woning met volgende indeling:
x inkomhal met draaitrap naar het verdiep;
x ruime doorlopende woonkamer met een inbouwhaard;
x ingerichte eiken keuken;
x aansluitend een zeer ruime veranda met bergruimte;
x apart toilet;
x achtergelegen badkamer met ligbad, douche en lavabo.
Op de verdieping:
x de nachthal;
x 3 slaapkamers, waarvan 1 met een apart toilet;
x kleine kamer, in te richten als dressing, bergruimte.... Via deze kamer is er toegang tot de zolder.
x Inrit met parking en doorgang via een automatisch hek naar de garage.
x Achter de veranda en garage is er nog aanbouw voor hobby- en bergruimte.
x Ruime tuin met een tuinberging en zicht op achter- en naastgelegen velden.
x Verder is er nog een kelder met toegang via een luik in de inkomhal.
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter; het achterste deel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Baversstraat 255 Tongeren |
| Referentie: | 26K0760 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 769 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 61 m |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Open haard - Houtkachel |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser, Elektrische boiler - Keuken elektrische boiler 10L - badkamer gasgeiser |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 19 's Herenelderen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 497D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 769 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260717-0003917350-RES-1 |
| EPC Index: | 1369,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |