Aan de Baversstraat in het landelijke 's Herenelderen, deelgemeente van Tongeren, vind je deze ruime halfopen woning met volgende indeling:
x inkomhal met draaitrap naar het verdiep;
x ruime doorlopende woonkamer met een inbouwhaard;
x ingerichte eiken keuken;
x aansluitend een zeer ruime veranda met bergruimte;
x apart toilet;
x achtergelegen badkamer met ligbad, douche en lavabo.

Op de verdieping:
x de nachthal;
x 3 slaapkamers, waarvan 1 met een apart toilet;
x kleine kamer, in te richten als dressing, bergruimte.... Via deze kamer is er toegang tot de zolder.

x Inrit met parking en doorgang via een automatisch hek naar de garage.
x Achter de veranda en garage is er nog aanbouw voor hobby- en bergruimte.
x Ruime tuin met een tuinberging en zicht op achter- en naastgelegen velden.

x Verder is er nog een kelder met toegang via een luik in de inkomhal.

De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter; het achterste deel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
769 m²
Woonopp.
227 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Baversstraat 255
Tongeren
Referentie:26K0760
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:769 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:61 m
Bewoonbare opp.:227 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:400 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Open haard - Houtkachel
Verwarmd water:Gas, Geiser, Elektrische boiler - Keuken elektrische boiler 10L - badkamer gasgeiser
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - deels
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 470
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 19 's Herenelderen
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 497D
Kadastrale Oppervlakte:769 m²
EPC Certificaat Nr.:20260717-0003917350-RES-1
EPC Index:1369,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:17/06/2036
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tongeren
Baversstraat 255

€ 215 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Baversstraat 255

€ 215 000

Tongeren
Baversstraat 255

€ 215 000

Tongeren
Baversstraat 255

€ 215 000

}