In een rustige straat van het landelijke Lauw, deelgemeente van Tongeren-Borgloon, vind je deze prachtige eigendom: een ruime woning met maar liefst 275m² bewoonbare oppervlakte op een groot perceel van 21a22ca.
Het achterste deel van de tuin is afgesloten als weide met aparte toegang rechts van de woning.

INDELING:
x open inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de kelder;
x apart gastentoilet;
x rechts van de hal een ruime kamer van 4 x 3m80, momenteel ingericht als slaapkamer, maar uitermate geschikt als bureelruimte of gezellig salon;
x mooie woonkamer met grote ramen naar de tuin;
x ruime ingerichte keuken;
x naastgelegen wasplaats-berging met toegang tot terras en tuin;
x gelijkvloerse badkamer met ligbad, lavabomeubel en bidet;
x 2 garages met automatische poort;
x achterliggende bergruimte met trap naar de bovenliggende ruimte, dit deel is niet ingericht en biedt verschillende mogelijkheden en kan eenvoudig aansluiten op de nachthal.
x de woning heeft deels kelder en deels kruipkelder.

Op de verdieping:
x open nachthal;
x 3 slaapkamers, waarvan één zeer ruime;
x badkamer met lavabo, douche en toilet.
De volledige verdieping is afgewerkt met een mooie mozaïekparketvloer.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
2 122 m²
Woonopp.
275 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Tapstraat 23
Tongeren
Referentie:26K0651
Vraagprijs:€ 480.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:2.122 m²
Perceelbreedte:32 m
Perceeldiepte:64 m
Bewoonbare opp.:275 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:17,45 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2014
Verwarmd water:Elektrische boiler - Boiler 100 L
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 969
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 15 Lauw
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 184 A
Kadastrale Oppervlakte:2.122 m²
EPC Certificaat Nr.:20260703-0003909728-RES-1
EPC Index:283,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:3/07/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Tapstraat 23

€ 480 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Tapstraat 23

€ 480 000

Tongeren
Tapstraat 23

€ 480 000

Tongeren
Tapstraat 23

€ 480 000

}