Gezellig ingerichte woning met garage en tuin - stadsrand Tongeren
€ 215 000
Op zoek naar een charmante woning aan de stadsrand van Tongeren? Deze woning, op wandelafstand van het centrum én dicht bij scholen en winkels, biedt het perfecte evenwicht tussen stadsleven en rust.
Deze woning werd gebouwd in 1966 en werd reeds energetisch verbeterd met dakisolatie voor de woning met 12 cm PUR (niet de garage) en muurisolatie. Door ook het dak van de garage te isoleren voldoet u reeds aan de renovatieverplichting.
INDELING:
x inkomhal met gastentoilet en vestiaire;
x gezellige leefruimte met open haard;
x ruime ingerichte keuken;
x open doorgang naar de brede veranda.
Verdieping:
x 3 slaapkamers: 3m50 x 3m55, 3m50 x 3m55 en 2m50 x 2m40;
x badkamer met bad.
x Gedeeltelijk kelder.
x Garage met handige sectionaal poort en doorgang naar de veranda.
x Mooie tuin met terras, ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
INTERESSE?
Heb je interesse in deze mooie woning? Aarzel niet en plan snel je bezoek via 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bertinstraat 6 Tongeren |
| Referentie: | 26K0757 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 220 m² |
| Perceelbreedte: | 9,6 m |
| Perceeldiepte: | 24,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 9,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - PVC met hoogrendementsglas, Hout dubbele beglazing, 1 raam in linkergevel enkele beglazing |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 1977 |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Plat dak woning: 12cm PUR - Muren EPS |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 207 M3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260713-0003915789-RES-1 |
| EPC Index: | 462,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 13/07/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 215 000
Vertel een vriend
€ 215 000
€ 215 000
Doe een bod