Te renoveren woning met schuur en tuin
€ 135 000
Deze woning is gelegen op een hoekperceel aan de Kruissteenweg met de naastgelegen straat "Kleine Helverik".
De woning dient volledig gerenoveerd te worden.
Huidige indeling:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x vooraan woonkamer/zitruimte;
x aansluitend de eetkamer;
x naastgelegen keuken.
Via de hal is er toegang tot de kelder, met eveneens toegang via een buitentrap.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
De naastgelegen schuur is ideaal om te combineren als garage/berging/hobbyruimte of als uitbreiding van de woning.
Samen met de achterliggende tuin heeft dit perceel een diepte van ongeveer 30 meter.
Voor verdere info kunt u contact nemen met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kruissteenweg 413 Tongeren |
| Referentie: | 24K0449 |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 515 m² |
| Perceelbreedte: | 12,56 m |
| Perceeldiepte: | 37,51 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 12,56 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - voorgevel PVC - achtergevel hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - voorgevel dubbel hoogrendementglas - achtergevel enkel |
| Verwarming: | Elektriciteit, Andere - houtkachel + elektrisch accumulerende kachel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 344 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 17 Piringen |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 59R3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 515 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241016-0003416068-RES-2 |
| EPC Index: | 1326,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 135 000
Vertel een vriend
€ 135 000
€ 135 000
Doe een bod