Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin - centrum Tongeren
€ 258 000
Deze charmante woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde woning op een centrale locatie. De woning werd in 2005 volledig gerenoveerd en beschikt over een perceeloppervlakte van 180m² en een bewoonbare oppervlakte van 168m².
Indeling:
x Inkomhal met vestiaire en toilet;
x Gezellige salon en centrale eetkamer;
x Open leefkeuken met ontbijtruimte en berging;
x Op verdiep 1 zijn er 2 slaapkamers en een badkamer;
x Op verdiep 2 zijn er nog 2 slaapkamers;
x Ruime stadstuin met terras, gazon (kunstgras) en tuinberging.
De ligging van de woning is perfect voor wie graag dicht bij het centrum van Tongeren wil wonen. Het centrum is op loopafstand bereikbaar, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, binnen handbereik liggen.
Wat betreft de energieprestatie, heeft de woning een EPC-waarde van 317 en een energielabel D. Dit betekent dat er geen renovatieplicht van toepassing is, en de woning dus al redelijk goed energiezuinig is.
Interesse?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sportpleinstraat 28 Tongeren |
| Referentie: | 26K0425 |
| Vraagprijs: | € 258.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/04/2027 |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 5,36 m |
| Perceeldiepte: | 31,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 5,36 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2005 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - hellend dak MW - plat dak 6cm PUR, bijbouw 6cm vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 58T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260507-0003863918-RES-1 |
| EPC Index: | 317,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 7/05/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 258 000
Vertel een vriend
€ 258 000
€ 258 000
Doe een bod