Gezellig ingerichte woning met hobbyruimte en tuin + toegang achterom
Verkocht | onder voorbehoud
Deze woning is gelegen aan de vernieuwde Henisstraat, op enkele minuutjes van het stadscentrum, winkels, school en station.
In 2019 werden alle ramen en buitendeuren vernieuwd in PVC met hoogrendementsbeglazing.
INDELING:
x inkomhal met doorgang naar de woonkamer en toegang tot een kleine kelder;
x ruime doorlopende woon- en eetkamer;
x aansluitend de ingerichte keuken;
x gelijkvloerse badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet.
x op de eerste verdieping 2 slaapkamers met laminaatvloer;
x in de nachthal is er een valtrap naar de ruime, afgewerkte zolder. Ideaal als logeerkamer of hobbyruimte.
Achter de woning bevindt zich een gezellig terras met aansluitend een ruim bijgebouw, ingericht met berging/wasplaats en tuinberging.
Verder een mooie tuin met toegang tot het achtergelegen voet- en fietspad.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Henisstraat 139 Tongeren |
| Referentie: | 25K0774 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 4,6 m |
| Perceeldiepte: | 41,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 4,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2019 + rolluiken |
| Dak: | Zadeldak - nieuwe dakgoten 2007, dak berging 2010 |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2019 |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - CV 2016 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 2 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 262 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 211D3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250926-0003695710-RES-1 |
| EPC Index: | 362,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht | onder voorbehoud
Vertel een vriend
Verkocht | onder voorbehoud
Verkocht | onder voorbehoud
Doe een bod