Af te werken woonhuis met tuin - aan centrum Tongeren
€ 108 000
Deze woning is verder af te werken. Het gaat om een gesloten bebouwing in het centrum van Tongeren. Goed gelegen vlakbij grootwarenhuizen en scholen, op wandelafstand van het stadscentrum.
INDELING:
x Gelijkvloers vind je meteen vooraan de woonkamer;
x hier bevindt zich de toegang naar de kelder en de verdieping;
x daarachter een trapje naar de keukenruimte.
x Verder is er de badkamer met bad, lavabo en toilet.
x Achteraan een kleine kamer, ideaal als berging en wasplaats, met buitendeur.
x Achter de woning kan je genieten in een afgesloten tuintje, met achteraan ruime buitenberging/hobbyruimte.
x Naar de verdieping werd een nieuwe houten trap geplaatst.
x De eerste verdieping is momenteel één grote ruimte, welke kan ingedeeld worden met 2 kamers of één grote slaapkamer met dressing;
x De zolder is toegankelijk via een luik; ook deze ruimte kan verder ingericht worden als extra kamer(s).
x in 2006 werd nieuwe ramen en buitendeuren geplaatst.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Rode Kruislaan 23 Tongeren |
| Referentie: | 25K0981 |
| Vraagprijs: | € 108.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 45 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2006 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2006, voorzijde geluidswerend, achterdeur veiligheidsglas |
| Elektriciteit: | te vernieuwen |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - te vernieuwen |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 406 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D nr 227A3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250905-0003679809-RES-1 |
| EPC Index: | 440,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |