Gezellige gezinswoning met tuin en garage op wandelafstand centrum
Bereken uw renovatiekosten Verkocht
Ben je op zoek naar een ruime en gezellige woning kortbij het centrum van Tongeren? Deze karaktervolle woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en een praktische indeling met veel mogelijkheden.
INDELING:
x Grote, L-vormige woonkamer;
x Woonkeuken met plaats voor ontbijthoek en toegang naar berging;
x Centrale hal met toegang naar gelijkvloerse badkamer en toilet;
x Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een apart toilet;
x Via de vaste trap is de zolder te bereiken, die mogelijk verder ingericht kan worden.
De woning is voorzien van een kruipkelder.
Voor de woning is er een knus voortuintje en toegang naar de aangebouwde garage.
Via de garage is er toegang naar terras en tuin én de keuken. Zo moet je met de groenbak of fietsen niet door het huis. Achter de woning is er een ruim terras met een zuidoost georiënteerde tuin.
Dankzij het Epc-label F heb je recht op een aantal renovatiepremies. Vraag hierover meer info via ons kantoor.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Koninksemsteenweg 158 Tongeren |
| Referentie: | 25K0877 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 535 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Renovatiejaar: | 1983 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 350 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - dak garage 2008 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - voorgevel vernieuwd 1993 |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Gelijkvloerse badkamer |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 10cm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 632 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN-BORGLOON 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D nr 289 T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 535 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250716-0003647998-RES-1 |
| EPC Index: | 545,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 16/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Doe een bod