Charmante woning met veranda en mooie tuin in een rustige, landelijke omgeving
Verkocht
In het landelijke Mal bij Tongeren bevindt zich deze zeer aangename gezinswoning, gelegen in een rustige omgeving.
INDELING:
x ruime open inkomhal met trap en gastentoilet;
x rechts de woonkamer met groot raam naar de tuin;
x ruime ingerichte keuken met eethoek;
x wasplaats-berging met doorgang naar de achtergelegen veranda;
x grote garage (6m80 x 3m20) + carport naast de woning.
Verdieping:
x 3 slaapkamers, waarvan de grootste met naastgelegen bergruimte/dressing;
x badkamer met instapdouche, lavabomeubel en toilet;
x toegang naar de zolder via een valtrap; hier is nog een grote bergruimte.
Deze woning heeft een gunstig EPC-label C met een score van 231 kWh.
Rondom de woning een mooie tuin (perceel 709 m²) met zonneterras, pergola en tuinberging.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Keerstraat 47 Tongeren |
| Referentie: | 25K0104 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 709 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 219 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout - Afzelia |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2010 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 40L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - dak 16cm MW - muur 6cm EPS - vloer 4cm |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 9 Mal |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 36H2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 709 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250218-0003526513-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |