Energiezuinige, moderne nieuwbouwwoning te Tongeren
€ 385 000
Ontdek deze moderne en energiezuinige woning. Binnen verwondert de woning je door zijn ruimte en het zalig rustige terras en tuin. Alle modern comfort is aanwezig. Mooi wonen en meer.
Indeling van de woning:
- inkomhal: stijlvolle zwarte aluminium voordeur met spiegelglas, ruimte voor vestiaire;
- leefruimte & keuken: Open keuken, volledig ingericht, modern wit vlak design en kookeiland met aanrecht voor krukjes;
- ruime woonkamer met veel lichtinval en groot schuifraam naar het terras en tuin;
- terras: het grote terras is volledig betegeld, de tuin ommuurd met smaakvol beklede wanden; het terras is zuidwest gericht;
- berging/wasplaats: ruim en aansluitend op de keuken;
- gastentoilet.
Verdieping:
- 3 mooi ruime slaapkamers;
- apart een luxe dressing voor hem en haar;
- badkamer: instapdouche met glazen wand, dubbele lavabo met kasten, mogelijkheid voor een bad en aansluiting voor handdoekradiator.
- apart toilet.
Zolderverdieping:
- vaste trap naar de prachtige zolderkamer, ideaal als luxe slaapkamer, tienerkamer, hobby of thuiswerk...
- aparte technische ruimte.
Carport:
- ruim en praktisch.
Woning afgewerkt in een strakke architectuur, rode baksteen, zwart aluminium schrijnwerk en hoogwaardige afwerking. Dankzij grote raampartijen geniet je van veel licht en een optimaal wooncomfort. Energiezuinig en modern.
De plannen kunt u downloaden via onze website.
Wist je dat? In deze BEN-(Bijna Energie Neutrale) woning betaal je de eerste 5 jaren slechts 50% onroerende voorheffing!
Meer weten? mail roland@immo-leroi.be of bel voor een bezichtiging 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 272/a Tongeren |
| Referentie: | 25K0764 |
| Vraagprijs: | € 385.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Perceelbreedte: | 8,94 m |
| Perceeldiepte: | 19,35 m |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 8,94 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 23 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 Tongeren |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 625M |
| EPC Certificaat Nr.: | 71053-G-OMV_2021042339 |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |