Ontdek deze moderne en energiezuinige woning. Binnen verwondert de woning je door zijn ruimte en het zalig rustige terras en tuin. Alle modern comfort is aanwezig. Mooi wonen en meer.

Indeling van de woning:
- inkomhal: stijlvolle zwarte aluminium voordeur met spiegelglas, ruimte voor vestiaire;
- leefruimte & keuken: Open keuken, volledig ingericht, modern wit vlak design en kookeiland met aanrecht voor krukjes;
- ruime woonkamer met veel lichtinval en groot schuifraam naar het terras en tuin;
- terras: het grote terras is volledig betegeld, de tuin ommuurd met smaakvol beklede wanden; het terras is zuidwest gericht;
- berging/wasplaats: ruim en aansluitend op de keuken;
- gastentoilet.

Verdieping:
- 3 mooi ruime slaapkamers;
- apart een luxe dressing voor hem en haar;
- badkamer: instapdouche met glazen wand, dubbele lavabo met kasten, mogelijkheid voor een bad en aansluiting voor handdoekradiator.
- apart toilet.

Zolderverdieping:
- vaste trap naar de prachtige zolderkamer, ideaal als luxe slaapkamer, tienerkamer, hobby of thuiswerk...
- aparte technische ruimte.

Carport:
- ruim en praktisch.

Woning afgewerkt in een strakke architectuur, rode baksteen, zwart aluminium schrijnwerk en hoogwaardige afwerking. Dankzij grote raampartijen geniet je van veel licht en een optimaal wooncomfort. Energiezuinig en modern.

De plannen kunt u downloaden via onze website.

Wist je dat? In deze BEN-(Bijna Energie Neutrale) woning betaal je de eerste 5 jaren slechts 50% onroerende voorheffing!

Meer weten? mail roland@immo-leroi.be of bel voor een bezichtiging 012 23 00 23.

Woonopp.
233 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 272/a
Tongeren
Referentie:25K0764
Vraagprijs:€ 385.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Voorstad
Perceelbreedte:8,94 m
Perceeldiepte:19,35 m
Bewoonbare opp.:233 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Gevelbreedte:8,94 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:23 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 7 Tongeren
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 625M
EPC Certificaat Nr.:71053-G-OMV_2021042339
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Hasseltsesteenweg 272 a

€ 385 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 272 a

€ 385 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 272 a

€ 385 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 272 a

€ 385 000

}