Mooie woning met tuin in half open bebouwing - rustig gelegen nabij het stadscentrum van Tongeren
€ 165 000
Deze woning is rustig gelegen in de Pannenovenweg, bereikbaar via de Elderseweg en de Maastrichtersteenweg.
Mooie ligging op korte afstand van het station en het stadscentrum.
INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar een kleine kelder;
x doorlopende woonkamer met marmeren sierschouwen;
x aparte ingerichte keuken;
x aansluitend een kleine veranda met doorgang naar terras en tuin;
x apart toilet.
Verdieping:
x 2 mooie slaapkamers;
x badkamer met bad, lavabo en toilet;
x tweede kleine badkamer met douche en lavabo.
De zolderruimte is bereikbaar met een vaste trap en afgewerkt als extra kamer;
hier bevindt zich een kleine bergruimte met de CV-installatie.
Achter de woning een gezellige terras met buitenberging en aansluitend de tuin.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Pannenovenweg 20 Tongeren |
| Referentie: | 25K0546 |
| Vraagprijs: | € 165.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 80 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - ramen +- 2010 - deuren 2018 |
| Dak: | Zadeldak - 1995 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 1995 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - kleine kelder onder de hal |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | deels vernieuwd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann (2003) op zolder |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 5cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 3 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 401 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 311N9 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250526-0003610963-RES-1 |
| EPC Index: | 359,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 26/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |