Deze prachtige woning is gelegen in Piringen in een rustige omgeving. De half open bebouwing dateert van 2020 en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 vierkante meter. De zuid-gerichte tuin is aangelegd met een mooi terras en is volledig omheind.

INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor een vestiaire en gastentoilet;
x Ruime, U-vormige leefruimte met salon, eetkamer en een open keuken;
x Grote wasplaats/ berging naast de keuken;
x Op verdiep 1 zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel bad als douche, verder is er een apart toilet en een bergruimte;
x Op verdiep 2 is er een grote oppervlakte van zo'n 55 vierkante meter die kan dienen als slaapkamer 4 of als hobby- of kantoorruimte.

TROEVEN
x Met een energiescore van 8 is de woning enorm energiezuinig, dankzij de goede isolatie en moderne technieken.
x Dankzij de centrale ligging ben je zo in Tongeren, Borgloon of Hasselt.

INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
504 m²
Woonopp.
252 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Herckensstraat 29
Tongeren
Referentie:25K0436
Vraagprijs:€ 460.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:504 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:252 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:+ regenwaterput 10.000L
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 4.550Wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 862
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 17 Piringen
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 570F
Kadastrale Oppervlakte:504 m²
EPC Certificaat Nr.:73083-G-DBA-2017042090/EP19709/A001/D01/SD001
EPC Index:8,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:7/10/2022
EPC Geldig tot:7/10/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Herckensstraat 29

€ 460 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Herckensstraat 29

€ 460 000

Tongeren
Herckensstraat 29

€ 460 000

Tongeren
Herckensstraat 29

€ 460 000

}