Deze woning is gelegen in een rustige woonbuurt in de rand van het stadscentrum.
Ruime indeling met zo'n 240 m² aan woonruimte en aparte ingang voor eventuele praktijkruimte of burelen.

INDELING:
x grote woonkamer/salon;
x dubbele deur naar de aanpalende eetkamer;
x keukenruimte, niet ingericht;
x zij-ingang met kleine hal;
x 2 mooie kamers, voorheen burelen;
x badkamer, niet ingericht;
x tussenhal met trap.

Verdieping:
x 3 slaapkamers;
x nachthal met vaste trap naar de zolder;
x vaste trap naar een grote zolder; het dak werd recent geïsoleerd.

Verder heeft de woning een kelder met bergruimte en CV-installatie.

Naast en achter de woning is volledig verhard met klinkers en wordt gebruikt als terras.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
230 m²
Woonopp.
241 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Radiostraat 53
Tongeren
Referentie:25K0105
Vraagprijs:€ 198.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:230 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:24 m
Bewoonbare opp.:241 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:50 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:50 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - hellend dak 10cm PUR
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 857
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 213N5
Kadastrale Oppervlakte:230 m²
EPC Certificaat Nr.:20230925-0002998667-RES-1
EPC Index:585,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:25/09/2023
EPC Geldig tot:25/09/2033
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tongeren
Radiostraat 53

€ 198 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Radiostraat 53

€ 198 000

Tongeren
Radiostraat 53

€ 198 000

Tongeren
Radiostraat 53

€ 198 000

}