Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Mooi gelegen woning in het stadscentrum, vlakbij De Motten.
Winkels, scholen en voldoende parking in de directe omgeving.

INDELING:
x inkomhal met doorgang; originele tussentrap in blauwe steen;
x tussenhal met bergruimte;
x doorlopende woonkamer met zicht op straat en de binnenkoer;
x achteraan de woonkamer is de trap naar de verdieping;
x keuken met grote ramen en buitendeur naar de binnenkoer, de keuken zelf is niet ingericht;
x achtergelegen badkamer met douche, toilet en lavabo;
x gezellige binnenkoer met blauwe steen en ruime bergplaats met wasruimte.

Verdieping:
x 2 slaapkamers aan de voorzijde;
x 1 slaapkamer achteraan;
x in de achterste slaapkamer is een luik met de zoldertrap.

EXTRA:
x De zoldervloer werd geïsoleerd met 22cm glaswol.
x De ramen werden vernieuwd in 2019 in PVC met hoogrendement beglazing.
x Gelijkvloers werd nieuwe chape geplaatst.
x Aansluiting gas reeds geplaatst.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Looiersstraat 46
Tongeren
Referentie:24K11105
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:94 m²
Perceelbreedte:6,7 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:94 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:6,7 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Neen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - 2019
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2019
Sanitair:badkamer met douche en toilet
Elektriciteit:af te werken
Isolatie:Dakisolatie - 22cm MW op zoldervloer
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 493
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 590E
Kadastrale Oppervlakte:94 m²
EPC Certificaat Nr.:20241211-0003476562-RES-1
EPC Index:724,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:11/12/2024
EPC Geldig tot:11/12/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud

}