Deze woning bevindt zich tussen het stadscentrum en het station in een rustig, verkeersarm straatje.
In 2018 werd de woning aangepast en voorzien van nieuwe technieken.

INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x woonkamer met doorgang naar de keuken;
x ingerichte keuken met nieuwe vloer;
x badkamer met hoekbad, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine.

Op de verdieping:
x 2 slaapkamers;
x badkamer met douche, toilet en lavabo.

Vaste trap naar de zolderverdieping:
x 1 ingerichte kamer;
x 1 zolderruimte met berging.

EXTRA: verwarming met warmtepomp en airco + zonnepanelen.

Gezellig koertje achteraan met tuinberging.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
80 m²
Woonopp.
131 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Raperiestraat 9
Tongeren
Referentie:24K11101
Vraagprijs:€ 209.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:80 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:18 m
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:40 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - 2018
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2018
Elektriciteit:Conform + zonnepanelen 2.500 Wp
Verwarming:Airconditioning, Warmtepomp - 2018
Verwarmd water:Elektrische boiler - 110 liter
Isolatie:Dakisolatie - 12cm MW
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 2.500 Wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 324
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 334C2
Kadastrale Oppervlakte:80 m²
EPC Certificaat Nr.:20220910-0002672069-RES-2
EPC Index:169,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:10/09/2022
EPC Geldig tot:10/09/2032
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Raperiestraat 9

€ 209 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Raperiestraat 9

€ 209 000

Tongeren
Raperiestraat 9

€ 209 000

Tongeren
Raperiestraat 9

€ 209 000

}