Deze toffe hoekwoning is pal in het stadscentrum van Tongeren gelegen.
De woning werd in 2000 vernieuwd met een nieuw dak, ramen, CV en elektrische installatie.

INDELING:
x woonkamer met open keuken;
x apart toilet;
x gezellig binnenkoertje;

Op verdieping 1:
x slaapkamer,
x berging/wasplaats,
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Op verdieping 2:
x polyvalente kamer of tweede slaapkamer.

Verder een mooie kelderruimte.

INTERESSE?
Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
45 m²
Woonopp.
92 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Koolkuil 1
Tongeren
Referentie:23KO668
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:45 m²
Bewoonbare opp.:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2002
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - 2000
Dak:Mansardedak - 2000
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - 2000
Elektriciteit:vernieuwd in 2000 / Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann - 2000
Verwarmd water:Combiketel - boiler 100L op CV
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 443
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:sie C nr 314P
Kadastrale Oppervlakte:45 m²
EPC Certificaat Nr.:20230720-0002911833-RES-1
EPC Index:556,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:20/07/2023
EPC Geldig tot:20/07/2033
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tongeren
Koolkuil 1

€ 149 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Koolkuil 1

€ 149 000

Tongeren
Koolkuil 1

€ 149 000

Tongeren
Koolkuil 1

€ 149 000

}