Recent vernieuwde stadswoning - gunstig EPC B + supergezellig terras
Verkocht | onder voorbehoud
Kom helemaal tot rust in deze knappe stadswoning, volledig vernieuwd in 2016. Zeer smaakvol afgewerkt en ruim ingericht.
De woning beschikt reeds over een mooi energielabel B of 127kWh/m² en is voorzien van zonnepanelen (4.560Wp).
Indeling gelijkvloers:
x ruime woonkamer met gezellige zithoek;
x goed ingerichte keuken met ontbijthoek,
x badkamer met douche, lavabomeubel, toilet en handdoekradiator;
x apart gastentoilet met handwasbakje;
Vanuit de keuken bereik je een knap ommuurd terras, zuidwest gericht met alle privacy.
Eerste verdieping:
x open tussenruimte, ideaal als knusse leeshoek, bureel of extra slaapkamer;
x slaapkamer vooraan met plankenvloer en enkele wandkasten;
x slaapkamer achteraan met laminaatvloer.
Zolderverdieping:
x vaste trap.
x ideale ruimte om in te richten met slaapkamer en badkamer; reeds voorzien van elektriciteit, verwarming, water en afvoer.
Kelder:
Grotendeels kelder, hier bevindt zich de waterverzachter.
Het indelingsplan vindt u onder downloads op onze website.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Jekerstraat 47 Tongeren |
Referentie: | 24K0109 |
Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 110 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bewoonbare opp.: | 148 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | 20 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 20 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout - vooraan hout - achteraan pvc |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | + waterverzachter |
Elektriciteit: | Conform + zonnepanelen |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2016 |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - plat dak 8cm - zoldervloer 16cm / achter- en zijgevels 10cm / vloer 6cm |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 32m² - 4.560 Wp |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 634P |
Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220512-0002601402-RES-1 |
EPC Index: | 127,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 12/05/2022 |
EPC Geldig tot: | 12/05/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |