Half open bebouwing met 4 slpks, tuin, terras en garage - bouwjaar 2019, EPC 142
Verkocht
Deze prachtige woning is gelegen kortbij het centrum van Tongeren, op loopafstand van alle voorzieningen. De woning ligt op een perceel van 314 m² en heeft een aangename tuin met aangelegd terras. Verder is er een garage en 2 parkeerplaatsen.
INDELING:
x Inkomhal met vestiaire en toilet;
x Ruime en lichtrijke woonkamer met salon, eetplaats en groot raam naar de tuin;
x Half-open keuken voorzien van alle toestellen;
x Kantoor-/ hobbyruimte;
x Wasplaats/ berging;
x Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet.
De woning is gebouwd in 2019 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m².
Het energiepijl is 142 met het label B. Dit is dankzij de dakisolatie (14 cm PUR), de vloerisolatie (7 cm PUR), de muurisolatie, goed isolerende ramen en moderne verwarming.
Verder is er een regenwaterput voorzien (nog niet aangesloten op pomp) alsook een waterverzachter.
INTERESSE?
Spreekt deze woning jou enorm aan? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Op het Heysterveld 15 Tongeren |
| Referentie: | 24K0663 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 314 m² |
| Perceelbreedte: | 11,9 m |
| Perceeldiepte: | 26,39 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput (niet aangesloten) + waterverzachter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - dak 14cm PUR - vloer 7cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 2 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 704 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 5 Henis |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 515C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 314 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240627-0003295035-RES-1 |
| EPC Index: | 142,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 27/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |