Karaktervolle stadswoning met mooie tuin
Verkocht
Op wandelafstand van het Tongerse centrum bevindt zich deze aangename stadswoning. Deze woning heeft 4 ruime slaapkamers en een mooie tuin die uitkomt op het bos 'Beukenberg'.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire;
x Doorzon woonkamer met sierhaard;
x Ruime leefkeuken met ontbijthoek en zicht naar de tuin;
x Gelijkvloerse badkamer met toilet, ligbad en lavabo;
x Op verdiep 1 zijn er 2 slaapkamers;
x Op verdiep 2 zijn er 2 slaapkamers.
Verder is de woning volledig onderkelderd en toegankelijk via zowel de inkomhal als via een helling achteraan de woning. Daar is trouwens ook een zeer aangename tuin gelegen die uitkomt in het bos 'Beukenberg'.
Het perceel is gelegen in woongebied en achteraan in natuurgebied.
De tuin ligt deels in beschermd erfgoed, namelijk een Romeins aquaduct.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Truidersteenweg 133 Tongeren |
| Referentie: | 24K0557 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - PVC 2022 |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150L (2021) |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 575 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 11V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 320 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240625-0003292586-RES-1 |
| EPC Index: | 495,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 25/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |