Deze ruime half-open bebouwing heeft 4 slaapkamers, een overdekt terras en een inpandige garage. De perceeloppervlakte bedraagt 519 vierkante meter en de bewoonbare oppervlakte is 220 vierkante meter. De EPC-waarde van de woning is 254 en het energielabel is C.

INDELING
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang naar toilet;
x L-vormige woonkamer (44 m²) met salon en eetruimte;
x Recent vernieuwde keuken (16,3 m²) ingericht met toestellen;
x Op verdiep zijn er 4 slaapkamers (14,3 m², 14,2 m², 14 m² en 11,25 m²);
x De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo.

Verder is er een ruime inpandige garage met de afmetingen 3m x 6m. Achter de woning is er een overdekt terras en een vrijstaande tuinberging.

De woning heeft een goede energiescore en die is te danken aan de dakisolatie (12cm PUR), de recent vernieuwde ramen (hoogrendementsglas in pvc ramen) en de recente gascondentatieketel (2018).

INTERESSE?
Spreekt deze woning jou enorm aan? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
519 m²
Woonopp.
220 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Wild Broekstraat 1
Tongeren
Referentie:24K0666
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:519 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:400 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2023
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 12cm PUR
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.216
Kadastrale benaming:TONGEREN AFD 8
Kadastrale Nummers:sie B nr 169 D
Kadastrale Oppervlakte:5.019 m²
EPC Certificaat Nr.:20230728-0002952524-RES-1
EPC Index:254,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:28/07/2023
EPC Geldig tot:28/07/2033
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Wild Broekstraat 1

€ 345 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Wild Broekstraat 1

€ 345 000

Tongeren
Wild Broekstraat 1

€ 345 000

Tongeren
Wild Broekstraat 1

€ 345 000

}