Lichtrijke woning met 4 slaapkamers en inpandige garage - centrum Tongeren
Verkocht | onder voorbehoud
Deze ruime half open bebouwing heeft 4 slaapkamers, een overdekt terras en een inpandige garage. De perceeloppervlakte bedraagt 519m² en de bewoonbare oppervlakte 220m². De EPC-waarde van de woning is 254 met als energielabel C.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang naar toilet;
x L-vormige woonkamer (44 m²) met salon en eetruimte;
x Recent vernieuwde keuken (16,3 m²) ingericht met toestellen;
x Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers (14,3 m², 14,2 m², 14 m² en 11,25 m²);
x De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo.
Verder is er een ruime inpandige garage met de afmetingen 3m x 6m. Achter de woning is er een overdekt terras en een vrijstaande tuinberging.
De woning heeft een goede energiescore en die is te danken aan de dakisolatie (12cm PUR), de recent vernieuwde ramen (hoogrendementsglas in pvc ramen) en de recente gascondentatieketel (2018).
INTERESSE?
Spreekt deze woning jou enorm aan? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Wild Broekstraat 1 Tongeren |
| Referentie: | 24K0666 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 519 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2018 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere - kunstleien |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2018 |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2023 Vaillant |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.216 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
| Kadastrale Nummers: | sie B nr 169 D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 519 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230728-0002952524-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 28/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/07/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |