Ruime woning - rustig gelegen vlakbij stadscentrum Tongeren
Tongeren
Armand Meesenlaan
23
€ 380 000
Deze woning is gelegen in een aangename en autoluwe woonbuurt vlakbij het stadscentrum.
Tuin en terras zijn zuid georiënteerd en bieden voldoende privacy.
Indeling:
x centrale inkomhal met trap en gastentoilet;
x doorlopende woonkamer met gezellige houtkachel;
x aparte ingerichte keuken met ontbijthoek;
x berging/wasplaats;
x garage met elektrisch bediende poort.
Verdieping:
x 4 slaapkamers;
x badkamer met douche en ligbad;
x apart toilet.
Volledig kelder met rechtstreekse toegang naar de tuin.
Kleine zolder.
Achter de woning een groot zonneterras, deels overdekt, gazon en achteraan een gezellige ingerichte pergola.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Armand Meesenlaan 23 Tongeren |
| Referentie: | 24K0661 |
| Vraagprijs: | € 380.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 632 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak 6cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.053 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 293L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 632 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240620-0003289236-RES-1 |
| EPC Index: | 349,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 20/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Tongeren
Armand Meesenlaan
23
€ 380 000
Vertel een vriend
Tongeren
Armand Meesenlaan
23
€ 380 000
Tongeren
Armand Meesenlaan
23
€ 380 000
Doe een bod
Tongeren
Armand Meesenlaan
23