Grote woning met ruime garage en opslagruimte te Tongeren
€ 295 000
Deze woning is ideaal voor wie veel ruimte nodig heeft. Naast de woning is een grote garage met een diepte van bijna 15meter en aangrenzende stalletjes of werkruimte. De woning zelf is eveneens ruim, de tuin is zuidwest georiënteerd en heeft een oppervlakte van zo'n 350m²; de breedte van het eigendom is ongeveer 20meter.
Indeling:
x inkomhal met trap en toegang tot de kelder;
x doorlopende woonkamer met zit- en leefruimte;
x een superruime leefkeuken;
x aparte wasplaats/berging met douche;
x achter de keuken en de woonkamer bevindt zich een grote veranda met rechtstreekse toegang naar de garage.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met douche, lavabo en toilet;
x nachthal met vaste trap naar de ruime zolder.
x de zolder heeft vaste ramen en kan perfect ingericht worden met extra kamers.
Het dak evenals de ramen werden vernieuwd in de jaren 2000.
De woning is deels onderkelderd met bergruimte en cv-installatie.
Interesse? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 266 Tongeren |
| Referentie: | 24K0106 |
| Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 691 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 350 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2000 |
| Dak: | Zadeldak - 2000 met onderdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 2000 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - 2000 |
| Sanitair: | + regenwaterput (niet aangesloten) |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2004 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 899 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 623B5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 691 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240122-0003117454-RES-1 |
| EPC Index: | 873,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/01/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |