Deze woning is ideaal voor wie veel ruimte nodig heeft. Naast de woning is een grote garage met een diepte van bijna 15meter en aangrenzende stalletjes of werkruimte. De woning zelf is eveneens ruim, de tuin is zuidwest georiënteerd en heeft een oppervlakte van zo'n 350m²; de breedte van het eigendom is ongeveer 20meter.

Indeling:
x inkomhal met trap en toegang tot de kelder;
x doorlopende woonkamer met zit- en leefruimte;
x een superruime leefkeuken;
x aparte wasplaats/berging met douche;
x achter de keuken en de woonkamer bevindt zich een grote veranda met rechtstreekse toegang naar de garage.

Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met douche, lavabo en toilet;
x nachthal met vaste trap naar de ruime zolder.
x de zolder heeft vaste ramen en kan perfect ingericht worden met extra kamers.

Het dak evenals de ramen werden vernieuwd in de jaren 2000.

De woning is deels onderkelderd met bergruimte en cv-installatie.

Interesse? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
691 m²
Woonopp.
155 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 266
Tongeren
Referentie:24K0106
Vraagprijs:€ 295.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Voorstad
Perceeloppervlakte:691 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:34 m
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:350 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - 2000
Dak:Zadeldak - 2000 met onderdak
Dakbedekking:Dakpannen - 2000
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - 2000
Sanitair:+ regenwaterput (niet aangesloten)
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 2004
Verwarmd water:Elektrische boiler, Combiketel
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 899
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 623B5
Kadastrale Oppervlakte:691 m²
EPC Certificaat Nr.:20240122-0003117454-RES-1
EPC Index:873,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:22/01/2024
EPC Geldig tot:22/01/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 266

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 266

€ 295 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 266

€ 295 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 266

€ 295 000

}