Deze woning ligt op wandelafstand van zowel het station als het stadscentrum.
De aangename tuin met zonneterras is volledig zuidgericht en heeft een extra toegang via een wandelpad aan de achterzijde.

INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x gezellige woonkamer met salon en eetruimte;
x ruime keuken;
x bijkeuken met berging en wasplaats;
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Op de verdieping:
x 2 slaapkamers;
x nachthal met vaste trap naar de zolder.
x de zolder kan mogelijk als extra kamer worden ingericht.

x deels kelder.

x Achtertuin met terras en tuinberging.

EXTRA: achter de woning loopt een steegje, waardoor je makkelijk met de fiets achterom binnen kunt.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
172 m²
Woonopp.
120 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Tongershuisstraat 16
Tongeren
Referentie:24K0220
Vraagprijs:€ 143.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:172 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:36 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1999
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:80 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak - 1999
Dakbedekking:Keramische dakpannen - 1999
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Gelijkvloerse badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Verwarming:Gaskachels - 3 kachels op gelijkvloers
Verwarmd water:Gas, Geiser
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 307
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A nr 210 L9
Kadastrale Oppervlakte:172 m²
EPC Certificaat Nr.:20240223-0003153698-RES-1
EPC Index:660,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:23/02/2024
EPC Geldig tot:23/01/2034
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tongeren
Tongershuisstraat 16

€ 143 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Tongershuisstraat 16

€ 143 000

Tongeren
Tongershuisstraat 16

€ 143 000

Tongeren
Tongershuisstraat 16

€ 143 000

}