Verzorgde woning met mooie zuidgerichte tuin - nabij centrum Tongeren
Verkocht | onder voorbehoud
Deze woning ligt op wandelafstand van zowel het station als het stadscentrum.
De aangename tuin met zonneterras is volledig zuidgericht en heeft een extra toegang via een wandelpad aan de achterzijde.
INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x gezellige woonkamer met salon en eetruimte;
x ruime keuken;
x bijkeuken met berging en wasplaats;
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Op de verdieping:
x 2 slaapkamers;
x nachthal met vaste trap naar de zolder.
x de zolder kan mogelijk als extra kamer worden ingericht.
x deels kelder.
x Achtertuin met terras en tuinberging.
EXTRA: achter de woning loopt een steegje, waardoor je makkelijk met de fiets achterom binnen kunt.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Tongershuisstraat 16 Tongeren |
| Referentie: | 24K0220 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 80 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - 1999 |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen - 1999 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Sanitair: | Gelijkvloerse badkamer met ligbad, lavabo en toilet |
| Verwarming: | Gaskachels - 3 kachels op gelijkvloers |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 307 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 210 L9 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240223-0003153698-RES-1 |
| EPC Index: | 660,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |