Goed gelegen woning met mooie tuin - stadsrand Tongeren

Deze mooie woning is gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, scholen en het stadspark.
Je koopt een goed onderhouden woning met een gunstige energiescore D (317kWh/m²).

Rondom de woning is er een verzorgde tuin met alle privacy; de wagen parkeer je op de aangelegde parkeerplaats, maar het is ook mogelijk om in de kelderverdieping te parkeren.

Indeling:
x je wordt verwelkomd in een mooie inkomhal met trap naar de verdieping;
x gastentoilet;
x via een dubbele deur kom je in de doorlopende woonkamer met plankenvloer; veel direct daglicht zorgt voor een aangename en rustige sfeer. Via het grote schuifraam kom je op het overdekt terras;
x de keuken is volledig ingericht en heeft een rechtstreekse toegang naar terras en tuin.

Achter de woning is een zalig terras, volledig betegeld en deels overdekt.
De tuin is verzorgd en volledig omheind door groen, hier geniet je alle privacy. Je vindt er nog een extra terrasje met eettafel en achteraan een tuinberging.

Verdieping:
x ruime slaapkamer 1 met inbouwkast;
x ruime slaapkamer 2 met inbouwkast;
x slaapkamer 3 met wastafel en inloopdressing;
x extra ruimte voor berging /werkruimte;
x de badkamer werd recent nog vernieuwd met retro-tegeltjes en ingericht met een dubbele wastafel, ligbad met douche, toilet en handdoekradiator.

Via de nachthal is er toegang tot de zolder met een valtrap.
De woning heeft volledig kelder; hier vind je een wasruimte met berging en mogelijkheid voor een inpandige garage via de inrit.

Comfort:
x de ramen zijn voorzien van rolluiken, gelijkvloers vernieuwd in 2020 in PVC;
x gascondensatieketel werd vernieuwd;
x elektriciteit is conform!

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.