Knappe woning met schitterend terras en tuin te Tongeren- Riksingen
€ 325 000
Deze supermooie bungalow ligt op een boogscheut van Tongeren. Een mooi afgesloten perceel van 11a 61ca met een heerlijk zuid-gericht terras en prachtige tuin.
Indeling:
x inkomhal met dubbeldeur naar de woonkamer;
x sas met gastentoilet met handwasbakje en vestiaireruimte;
x de woonkamer is ruim en in L-vorm, voorzien van grote ramen;
x ruime ingerichte keuken met plaats voor een gezellige eettafel en rechtstreekse toegang naar het zonneterras;
x polyvalente kamer in te richten als werkruimte of extra slaapkamer;
x nachthal met grote kastenwand;
x mooi ruime badkamer met bad, bidet, dubbele wastafel en toilet; hier zijn ook aansluitingen voorzien voor wasmachine en droger;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2 (kleinere kamer met groene wand);
x slaapkamer 3.
x ruime inpandige garage, volledig betegeld en voorzien van een automatisch bediende poort.
De woning heeft deels kelder en deels kruipkelder;
verder een vaste trap naar de grote zolder.
Zowel Tongeren, Hoeselt en Bilzen bereik je op enkele minuten, evenals de E313. De tuin en het prachtige zuidgerichte terras zijn volledig omheind met groenblijvers. In de tuin vind je een tuinhuis. Een extra praktische buitenberging bevindt zich naast het terras.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail u vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bilzersteenweg 373 Tongeren |
| Referentie: | 24K0332 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.161 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - garagepoort 2008 |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | kunstleien |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2008 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.194 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 4 Riksingen |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 408N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.161 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240410-0003208784-RES-1 |
| EPC Index: | 435,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |