Deze nieuwbouwwoning is gelegen op de hoek van de Wijngaardstraat met Piepelpoel: hartje centrum vlakbij de Grote Markt, het Vrijthof en het stadspark.
Een ruime moderne woning met ongeveer 180m² woonruimte en een mooie buitenruimte van 18m² die eveneens als parking kan gebruikt worden.
De woning wordt verkocht in de huidige afwerking: kopers kunnen naar eigen smaak verder inrichten.

INDELING:
x inkomhal met gastentoilet;
x ruime woonkamer met rondom grote ramen;
x open keuken;
x technische ruimte:
x via het terras toegang tot een aparte ruimte met buitendeur voor fietsenstalling en berging.

Verdiep 1:
x 3 slaapkamers;
x badkamer;
x apart toilet.

Verdiep 2:
x polyvalente ruimte van 60m² met dakramen.

Deze woning is reeds voorzien van zonnepanelen.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 en mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
99 m²
Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Wijngaardstraat 8
Tongeren
Referentie:23K11126
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:99 m²
Perceelbreedte:8,76 m
Perceeldiepte:9,8 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:7,98 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:18,21 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:af te werken
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 348G
Kadastrale Oppervlakte:99 m²
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Wijngaardstraat 8

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Wijngaardstraat 8

€ 395 000

Tongeren
Wijngaardstraat 8

€ 395 000

Tongeren
Wijngaardstraat 8

€ 395 000

}