Energiezuinige woning met stadstuin vlakbij het centrum
€ 158 000
Op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin? Dan moet je hier zeker even verder lezen. Met een EPC-label C (221 kWh/m²/j) is er géén renovatieplicht van toepassing en kan je dus meteen inhuizen.
INDELING:
x Woonkamer met salon en eetkamer voorzien van een groot raam;
x Half-open keuken;
x Gelijkvloerse badkamer met toilet, lavabo en douche-bad combinatie;
x Technische ruimte en bergruimte;
x Op verdiep zijn er 2 slaapkamers, het zolderverdiep is afgewerkt als 3e kamer.
In de tuin is er nog een bergruimte, serre en stalling voorzien.
Dit huis werd al energetisch gerenoveerd. Zo is er 16 cm dakisolatie, hoogrendementsglas in pvc ramen en een recente condenserende gasketel van 2016 voorzien.
INTERESSE?
Meer weten? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 142 Tongeren |
| Referentie: | 23K0234 |
| Vraagprijs: | € 158.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 161 m² |
| Perceelbreedte: | 3,5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 3,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - PVC 2017 - 1 houten raam met enkel beglazing |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2019 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 16cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 354 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 594N2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230124-0002789763-RES-1 |
| EPC Index: | 221,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |