In het landelijke Lauw, bij Tongeren, ligt deze verzorgde gezinswoning met 2 slaapkamers.
De grote tuin rondom heeft een prachtig en rustgevend zicht op het achterliggend natuurgebied.

INDELING:
x Inkomhal met technische voorzieningen onder de trap;
x Ruime woonkamer met doorgang naar open leefkeuken;
x Mooie badkamer met toilet, lavabomeubel en douche;
x Ruime berging/wasplaats;
x Inpandige garage met bovenliggende zolder.

VERDIEPING:
x ruime nachthal,
x badkamer met douche;
x 2 grote slaapkamers.

Naast de woning een ruime carport en achteraan een gezellig overdekt terras.

De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter, het naastgelegen perceel in natuurgebied.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
863 m²
Woonopp.
241 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Kraaibornstraat 6
Tongeren
Referentie:24K0107
Vraagprijs:€ 198.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:863 m²
Perceelbreedte:42 m
Perceeldiepte:22 m
Bewoonbare opp.:241 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:650 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel - boiler 100L op CV
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Dak 5cm PUR - Muur 3cm XPS
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 505
Kadastrale benaming:Tongeren 15 Lauw
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 65S
Kadastrale Oppervlakte:863 m²
EPC Certificaat Nr.:20221013-0002696718-RES-1
EPC Index:356,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:13/10/2022
EPC Geldig tot:13/10/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Kraaibornstraat 6

€ 198 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Kraaibornstraat 6

€ 198 000

Tongeren
Kraaibornstraat 6

€ 198 000

Tongeren
Kraaibornstraat 6

€ 198 000

}