GOED GELEGEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS AAN STADSCENTRUM TONGEREN
€ 169 000
Deze charmante rijwoning is gelegen op een steenworp van het stadscentrum van Tongeren. De woonkamer en grote keuken bieden een mooie leefruimte; samen met de 3 slaapkamers een ideale gezinswoning.
INDELING:
x inkomhal met toilet en toegang naar de kelder;
x gezellige woonkamer;
x leefkeuken die uitgeeft naar de tuin;
x tussenhal met muurkasten;
x een ruime berging en technische ruimte.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers,
x badkamer met douche;
x toegang tot de zolder via een valluik met trap.
x Aangebouwde garage voor de woning en parking.
De ligging van deze woning is absoluut een van de grootste troeven: kort aan het stadscentrum, en op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Daarnaast is er ook een goede verbinding met het openbaar vervoer.
INTERESSE?
Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driekruisenstraat 51 Tongeren |
| Referentie: | 23K10115 |
| Vraagprijs: | € 169.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 251 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 42 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1992 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 75L op CV (2010) |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A 395 W14 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 251 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231015-0003015353-RES-1 |
| EPC Index: | 562,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |