Zeer ruime woning in het stadscentrum van Tongeren
Verkocht
Deze woning is mooi gelegen beneden aan de Jekerstraat: vlakbij stadspark De Motten en de Velinx; winkels en scholen op wandelafstand.
De woning heeft een zeer ruime indeling met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 269m²!
GELIJKVLOERS:
- mooie inkomhal met doorlopende gang naar de achtergelegen kamers;
- grote polyvalente leefruimte vooraan;
- woonkamer;
- bureel- of gelijkvloerse slaapkamers;
- tussenkamer, eventueel in te richten als keuken;
- badkamer;
- achterkamer / zitkamer, met doorgang naar terras en tuin.
VERDIEPING 1:
- grote woonkamer vooraan;
- ruime keuken met eethoek en groot raam achteraan;
- badkamer met ligbad en toilet.
- nachthal met trap naar verdieping 2.
VERDIEPING 2:
- 2 grote slaapkamers;
- slaapkamer 3.
Verder heeft de woning grotendeels kelder.
INTERESSANTE WONING voor kangoeroewonen of opsplitsing in een gelijkvloerse en bovenliggende woonst.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Jekerstraat 45 Tongeren |
Referentie: | 24K0322 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 240 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 38 m |
Bewoonbare opp.: | 269 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 50 m² |
Tuin breedte: | 5 m |
Tuin diepte: | 10 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.707 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 641C2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240307-0003168861-RES-1 |
EPC Index: | 490,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 7/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 7/03/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |