MOOIE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS
Verkocht
In het rustige Riksingen ligt deze mooie gezinswoning met 3 slaapkamers, een inpandige garage en ruime oprit.
INDELING:
x Centrale inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang naar de kelder;
x Leefkeuken met gezellige ontbijtruimte;
x Lichtrijke woonkamer met eetplaats, salon en eventueel een bureau;
x Gelijkvloerse wasplaats;
x Douchekamer met toilet;
Op de verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x kleine kamer, eventueel als dressing/bureel/berging;
x + verder af te werken kamer, om tot 4 slaapkamers te komen.
Verder is er nog een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort. Hier zijn ook de technische installaties geïnstalleerd.
Deze woning is reeds voorzien van zonnepanelen.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driesenstraat 1 Tongeren |
| Referentie: | 24K0221 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 306 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 17,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 10,95 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13.5 m², 13.5 m², 15.8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2007 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Deels onderkelderd |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput 5000L (wc en wasmachine) |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dak deels 10cm PUR - muren 6cm PUR |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 18,2m² - 2.590 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 696 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 4 Riksingen |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 506R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 306 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240301-0003161333-RES-1 |
| EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 1/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |