Deze woning werd gebouwd in 1977 op een ruim perceel van 794 m². De woning heeft een grote leefruimte en 4 grote slaapkamers. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 331 m².

INDELING:
x Centrale inkomhal met ruimte voor vestiaire;
x Ruime woonkamer met houthaard, grote raampartijen zorgen voor veel daglicht;
x Gesloten leefkeuken met zicht naar de tuin;
x Verder zijn er gelijkvloers 2 ruime slaapkamers, een badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en inloopdouche, alsook een grote wasplaats;

Op de verdieping:
x 2 slaapkamers;
x tweede leefruimte + ruimte voorzien als tweede badkamer;

x De woning is volledig onderkelderd met achteraan een inrit voor de garage.

De EPC-waarde van deze woning is 570 (F), waardoor u kan genieten van verscheidene renovatiepremies. Via download op onze website kunt u het renovatierapport met detail van kosten raadplegen.
Het indelingsplan kunt u eveneens downloaden op onze website.

INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor u? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Perceelopp.
794 m²
Woonopp.
331 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Bilzersteenweg 457
Tongeren
Referentie:23K10110
Vraagprijs:€ 290.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:794 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:157 m²
Bewoonbare opp.:331 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Gevelbreedte:16,5 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - met garage
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Andere - Houtkachel - CV-installatie met radiatoren: nieuwe ketel te plaatsen (gasmeter is reeds aanwezig)
Verwarmd water:Elektrische boiler - keuken 10L + badkamer 100L
Isolatie:Dakisolatie - 5cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.108
Kadastrale benaming:TONGEREN 4 RIKSINGEN
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 13V
Kadastrale Oppervlakte:794 m²
EPC Certificaat Nr.:20230328-0002850520-RES-1
EPC Index:570,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/03/2023
EPC Geldig tot:29/03/2033
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Brochure

Brochure

Documenten

Tongeren
Bilzersteenweg 457

€ 290 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Bilzersteenweg 457

€ 290 000

Tongeren
Bilzersteenweg 457

€ 290 000

Tongeren
Bilzersteenweg 457

€ 290 000

}