RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE
Verkocht
Deze woning werd gebouwd in 1977 op een ruim perceel van 794 m². De woning heeft een grote leefruimte en 4 grote slaapkamers. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 331 m².
INDELING:
x Centrale inkomhal met ruimte voor vestiaire;
x Ruime woonkamer met houthaard, grote raampartijen zorgen voor veel daglicht;
x Gesloten leefkeuken met zicht naar de tuin;
x Verder zijn er gelijkvloers 2 ruime slaapkamers, een badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en inloopdouche, alsook een grote wasplaats;
Op de verdieping:
x 2 slaapkamers;
x tweede leefruimte + ruimte voorzien als tweede badkamer;
x De woning is volledig onderkelderd met achteraan een inrit voor de garage.
De EPC-waarde van deze woning is 570 (F), waardoor u kan genieten van verscheidene renovatiepremies. Via download op onze website kunt u het renovatierapport met detail van kosten raadplegen.
Het indelingsplan kunt u eveneens downloaden op onze website.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor u? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bilzersteenweg 457 Tongeren |
| Referentie: | 23K10110 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 794 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 157 m² |
| Bewoonbare opp.: | 331 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 16,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - met garage |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Andere - Houtkachel - CV-installatie met radiatoren: nieuwe ketel te plaatsen (gasmeter is reeds aanwezig) |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - keuken 10L + badkamer 100L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 5cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.108 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 4 RIKSINGEN |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 13V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 794 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230328-0002850520-RES-1 |
| EPC Index: | 570,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 28/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/03/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |