Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze ruime woning is mooi gelegen net voor het stadscentrum van Tongeren.

Indeling:
x inkomhal met trap en ruimte voor vestiaire;
x brede woonkamer aan de voorzijde met grote keramische tegels; de grote ramen zorgen voor een goede lichtinval;
x ruime keuken, volledig ingericht met een arduinen werkblad en tafel;
x achterliggend zonneterras met elektrische zonneluifel.
x berging en apart toilet;
x de grote tuin is ideaal zuid/zuidoost gericht.

Op de verdieping:
x vloeren in mozaïekparket;
x 3 ruime slaapkamers;
x nieuw ingerichte badkamer: ruime instapdouche met glazen wand, dubbele wastafel en toilet.

De zolder is toegankelijk via een uittrektrap .

De woning heeft volledig kelder, afgewerkt met een tegelvloer. Deze is ingedeeld met een grote garage met automatische poort en berg- en wasruimte.
De inrit met parking is volledig beklinkerd.

Deze woning is reeds voorzien van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021.
Samen met de muur- en zolderisolatie zorgt dit voor een uitstekend EPC label B (170kWh/m²)!

Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achteraan in agrarisch gebied.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Maastrichtersteenweg 261
Tongeren
Referentie:23K10120
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:1.126 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:75 m
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Gevelbreedte:8,25 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - met garage en automatische poort
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:badkamer vernieuwd 2017 met instapdouche, dubbele wastafel en toilet
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2009 met radiatoren
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 15cm MW op zoldervloer / 3cm MW muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - deuren en verdieping
Zonnewering:Ja - zonneluifel
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 18m² - 3.400 Wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 892
Kadastrale benaming:Tongeren 6 Berg
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 409B2
Kadastrale Oppervlakte:1.126 m²
EPC Certificaat Nr.:20231026-0003024555-RES-1
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:26/10/2023
EPC Geldig tot:26/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}