Op wandelafstand van het Tongerse stadscentrum bevind zich deze ruime hoekwoning. Deze woning is ideaal voor een gezin, maar kan ook prima ingericht worden met een praktijkruimte.

INDELING:
x Woonkamer met salon en eetplaats;
x Halfopen keuken met bijkeuken;
x Gelijkvloerse badkamer met lavabo en douche en apart toilet;
x Grote extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer, bureel, hobbyruimte ...;
x Berging/ garage;
x Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een badkamer en een keuken.

Het indelingsplan kunt u downloaden op onze website.

INTERESSE?
Geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Perceelopp.
155 m²
Woonopp.
163 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 73
Tongeren
Referentie:23K12139
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:155 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:20 m
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1999
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout - 2013
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2011
Verwarmd water:Combiketel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 830
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 514M
Kadastrale Oppervlakte:155 m²
EPC Certificaat Nr.:20240108-0003102100-RES-1
EPC Index:487,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:8/01/2024
EPC Geldig tot:8/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

Tongeren
Hasseltsesteenweg 73

€ 195 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 73

€ 195 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 73

€ 195 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 73

€ 195 000

}