Ruime stadswoning met zij-ingang en mooie zonnige tuin
Verkocht
Op enkele minuutjes wandelen van het station en het stadscentrum vind je deze gezellig ingerichte woning.
Indeling:
x inkomhal met trap en toegang tot de kelder;
x mooie doorzonkamer, ingericht met een gezellige zithoek en eetkamer;
x ruime ingerichte keuken;
x grote polyvalente ruimte, annex veranda, met groot raam naar terras en tuin;
x de praktische zij-ingang loopt vanaf de straat tot deze ruimte;
x verder een ruime wasplaats/berging en een toilet.
Verdieping:
x 2 mooie slaapkamers en plankenvloer;
x badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel;
x vaste trap naar de zolderverdieping;
x zeer ruime ingerichte zolderkamer (mogelijk op te splitsen tot 2 kamers).
Achter de woning een terras met ruime tuin, volledig zuid gericht.
Interesse? Plan een bezoek en maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen naar roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 111 Tongeren |
| Referentie: | 24K0105 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 370 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 225 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 33 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2007 |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler, Combiketel - keuken via CV - badkamer elektrische boiler 150L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 609 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 257R4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240125-0003121591-RES-1 |
| EPC Index: | 363,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 25/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |