Goed gelegen woning met tuin en garage, volledig onderkelderd, vlakbij centrum Tongeren
Verkocht
Deze woning is super goed gelegen tov. het centrum, de winkels en de scholen.
Makkelijk bereikbaar bovendien via de achterinrit langs de achtergelegen Herenweg.
INDELING:
x mooie inkomhal met ruimte voor een vestiaire (-kast);
x doorlopende woonkamer met mooie sierschouwen en groot raam dat direct uitgeeft op het overdekt terras;
x gezellige eetkamer;
x ingerichte keuken. (De tussenmuur met de eetkamer kan makkelijk verwijderd worden.)
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met douche en lavabo;
x apart toilet.
x grote zolder (mogelijk in te richten).
De woning is volledig onderkelderd; een makkelijke trap brengt je in de propere kelderruimten. Super praktisch is de rechtstreekse toegang naar de tuin en de inpandige garage met elektrische poort.
Gezellig zonneterras en leuke achtertuin, zuidgericht, grenzend aan een rustige straat.
EPC: D (geen renovatieverplichting) - Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Truidersteenweg 134 Tongeren |
| Referentie: | 23K11132 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 331 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 67 m² |
| Kelder: | 46 m² |
| Terras: | 19 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - zoldervloer 15cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 798 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 14E2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 331 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230706-0002907680-RES-1 |
| EPC Index: | 346,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/07/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |