Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Op wandelafstand van het centrum en het station bevindt zich deze prima onderhouden woning. Er is een mooie oprit naar de garage waar voldoende ruimte is om meerdere wagens privaat te parkeren. De oprit en het grote terras zijn volledig beklinkerd.

Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met trap en toegang naar de kleine kelder onder de gang;
x gastentoilet;
x doorlopende woonkamer met vernieuwde keramische tegelvloer en supergezellige pelletkachel;
x de keuken is voorzien van alle comfort en gaat over in een gezellige eetruimte met rechtstreekse toegang naar het terras;
x ruime buitenberging.

Eerste verdieping:
x twee mooie slaapkamers met parketvloer;
x kleine kamer momenteel in gebruik als dressing;
x badkamer met douche, bad, lavabomeubel en een toilet;

Zolderverdieping:
x mooie derde slaapkamer met wandkasten;
x zolderberging.

De woning is goed onderhouden. In 2011 werden dak en ramen vernieuwd. Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken. In de woning werd AIRCO geïnstalleerd.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Driehoekstraat 30
Tongeren
Referentie:23K12136
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:30/09/2024
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:266 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2011
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - nieuw 2011
Dak:Zadeldak - nieuw 2011
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - nieuw 2011
Verwarming:Airconditioning, Gaskachels, Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler - keuken 10L - badkamer 200L
Isolatie:Dakisolatie - zadeldak 14cm
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - grotendeels
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 461
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 404B
Kadastrale Oppervlakte:266 m²
EPC Certificaat Nr.:20231228-0003093771-RES-1
EPC Index:496,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:28/12/2023
EPC Geldig tot:28/12/2033
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud

}