Deze woning ligt net buiten het stadscentrum, lagere school aan de overkant en het Pliniuspark om de hoek.
De woning dient volledig vernieuwd te worden.

Huidige indeling:
x inkom in de woonkamer;
x woonkamer opgedeeld in salon en eetkamer;
x de trap naar de verdieping bevindt zich in de eetkamer;
x aparte keuken, niet ingericht;
x toilet;
x berging en wasruimte met doorgang naar de tuin.

Op de verdieping:
x 2 slaapkamers;
x badkamer met bad en lavabo;
x vaste trap naar de ruime zolder.

Achter de woning een diepe tuin.
Verwarming met gaskachels.

Interesse? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Perceelopp.
260 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 154
Tongeren
Referentie:23K0549
Vraagprijs:€ 89.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:60 m
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:toilet gelijkvloers - badkamer met bad en lavabo
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Geiser
Isolatie:Geen isolatie
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 302
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 594X
Kadastrale Oppervlakte:260 m²
EPC Certificaat Nr.:20230605-0002910561-RES-1
EPC Index:430,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:5/06/2023
EPC Geldig tot:5/06/2033
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 154

€ 89 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 154

€ 89 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 154

€ 89 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 154

€ 89 000

}