Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning werd gebouwd door de eigenaar/architect en heeft voor en achter een mooie aangelegde tuin.

INDELING:
x inkomhal;
x gastentoilet;
x woonkamer aan de achterzijde, met in L-vorm een aparte ruimte (bureel, salon) met trap naar de verdieping; verder een groot schuifraam aan het zuidgericht terras;
x ingerichte keuken.

Op de verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2, met toegang tot de zolder;
x slaapkamer 3;
x badkamer met ligbad, wc en lavabo.

x De zolderruimte werd zowel op de vloer als het dak geïsoleerd.
x De woning heeft volledig kelder.

De achtergelegen tuinberging/hobbyruimte is voorzien van water, gas en elektriciteit; hier werden in 2022 zes zonnepanelen geplaatst.

Het indelingsplan van de woning kunt u downloaden op onze website.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Kanjelstraat 2
Tongeren
Referentie:23K11129
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan bosrand, Aan rustige weg, Voorstad
Perceeloppervlakte:1.348 m²
Perceelbreedte:19,8 m
Perceeldiepte:51,15 m
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Gevelbreedte:10,64 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak - geïsoleerd tegen dak en op de vloer /
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - volledig onderkelderd
Beglazing:Dubbel
Sanitair:+ waterverzachter
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas - 2011 JUNKERS
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - dak 8cm PUR - muren 10cm MW - vloer 5,5cm PUR
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10,8m² - 2.400 Wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 957
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 571W
Kadastrale Oppervlakte:1.348 m²
EPC Certificaat Nr.:20231212-0003070665-RES-2
EPC Index:163,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:12/12/2023
EPC Geldig tot:12/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

Verkocht

}