RUIME WONING MET TUIN, GARAGE EN 3 SLAAPKAMERS
Verkocht
Op wandel- en fietsafstand tot het centrum van Tongeren, ligt deze ruime half-open woning in een rustige straat en met natuurgebied achter de woning. Het ruime perceel van 8 are heeft een tuin en vrijstaande garage.
INDELING
x Inkomhal met toegang naar de kelder;
x Lichtrijke leefruimte met gezellige indeling;
x Achtergelegen keuken met zicht naar de tuin en toegang naar berging/ CV-ruimte;
x Op verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer;
x Verder is er een vaste trap naar het zolderverdiep.
Deze woning verdient een grondige renovatie, maar heeft enorm veel te bieden. De ruime woonoppervlakte van 177 m², de rustige ligging nabij de stad en het natuurgebied en de aangelegde oprit en zuid-gerichte tuin zijn slechts voorbeelden.
INTERESSE?
Wil je de woning verder ontdekken? Plan dan een bezoek in door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Blaarstraat 141 Tongeren |
| Referentie: | 23K12134 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 150L op CV |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 825 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 221T3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230811-0002963486-RES-1 |
| EPC Index: | 485,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 11/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |